Петербуржцев легко обмануть
"Да, убеждать они умеют, — пожаловался Александр Сокуров сразу после общественного слушания в ДК Газа, — Обещают много. Пальмовый век. Еще чуть-чуть, и кокосовые орехи начнут в рот сыпаться. Полная идиллия. У меня от этого тревожное ощущение."
Суть такова. В 2009 году компания "СПб Реновация" приобрела права на развитие 22 кварталов Петербурга. За девять лет "Реновация" снесет 1200 домов и построит 7 миллионов квадратных метров нового жилья. Цена проекта — 300 миллиардов рублей. В три раза дороже дамбы и в два раза дороже петербургской кольцевой. Цифры впечатляют, и вот еще одна, самая важная цифра: под расселение попадают 150 тысяч петербуржцев. Некоторые из них посетили общественные слушания, но так и не поняли, какая судьба их ждет.
"Все эти общественные слушания не соответствуют сложности вопросов, которые там поднимаются. — рассказывает Александр Сокуров. — Проводятся быстро, формально, спустя рукава. Люди не успевают по-настоящему понять, что обсуждается. Часто применяется очень серьезная аргументация, которую люди тоже не понимают. Если, например, не очень уважающая себя строительная организация решит ввести горожан в заблуждение, ей это ничего не будет стоить".
Надо, говорит Сокуров, менять культуру разговора с народом. И четко отвечать на поставленные вопросы. "Главный вопрос у людей такой: а что если мы откажемся выезжать? Представители компании отвечают: ну, не будем сносить, будем что-то менять. Не верю! Будет наоборот. Людей будут так или иначе принуждать к выездам".
Зачем люди держатся за свои хрущевки? Казалось бы, пять этажей, плоская крыша, крохотная кухня, потолок 2,5. Дом для жилищного кризиса пятидесятых, а не для счастливой жизни в 21 веке. Но, во-первых, качество будущего жилья под вопросом. А главное, уничтожат не только хрущевки. На Тихорецком проспекте и в Нарвской заставе под горячую руку попали сталинские дома — они гораздо лучше хрущевок, более того, они наверняка лучше жилья эконом-класса, которое будет построено на их месте.
"Создается впечатление, что компания знает, что делает, что намерения у нее добрые, — рассказывает Александр Сокуров. — Нет, нельзя сказать, что ООО "СПб Реновация" — это такие люди, которые только деньги гребут. И в то же время — а что там будет построено? Архитектор французский, европеец. Мы знаем, что строят европейцы у себя. Гордиться нечем. В Европе тоже полно людей, которые средние результаты выдают".
Нужна архитектурная конституция
Хрущевки бывают разные, в Петербурге чаще всего встречается розоватая пятиэтажка с пятью подъездами: дом серии ГИ, в народе его прозвали "пятнадцать—девять—шесть", эти цифры означают площадь комнат в квартире-трешке. Есть еще дома 507 серии: то же самое, но цвет другой и санузел раздельный.
Эти дома не жалко. Но под реновацию попала Нарвская застава — трехэтажные здания в районе улиц Белоусова и Оборонной. Они не признаны памятником архитектуры, но застройка уникальная. А в компании возражают: сносить можно, строим по закону. "Мы можем как угодно дебатировать со строителями, — сокрушается Сокуров, — обязывать их следовать законам, процедурам. Но чего стоят эти наши усилия, если в итоге по закону будет построено что-то чудовищное?
Под "реновацию" попал и квартал на улице Пограничника Гарькавого. Трехэтажные "немецкие дома" с готическими башенками были построены сразу после войны. Гениальный проект архитектора Андрея Оля, этот квартал — вновь выявленный объект культурного наследия. Вот его по-настоящему жалко.
Проблема города в том, что он идет на поводу у строительного бизнеса."Нужна строжайшая архитектурная цензура. Губернатор должен принимать непопулярные решения, опираясь на людей, у которых есть вкус. И нужна архитектурная конституция. На основе уже построенного. Конституция: что можно в Петербурге, а чего нельзя"
И вообще, "СПб Реновация" как-то слишком спешит взять все и застроить одним махом. Меж тем, в зоне сноса 22 квартала. У каждого свои особенности. Где-то нельзя ничего сносить. Где-то нельзя строить выше построенного. Где-то жители активно протестуют. "Все это надо обсуждать, — грустно вздыхает Сокуров, — Обсуждать долго. Вдумчиво. Но люди строят. Люди торопятся. Я понимаю".
Фотогалерея
Почему в Петербурге непопулярна оппозиция
Геннадий Онищенко усомнился в безопасности овощей из Голландии